Exclusivité

ALÉSIA - PERNETY

PARIS 14E - Maison/villa 188 m² - Ref M-95345

€ 5 880

A propos de ce bien

QUARTIER ALESIA - PERNETY Proche Raymond Losserand, au pied de tous commerces et transports, une superbe MAISON CONTEMPORAINE (esprit MALLET-STEVENS) sur plusieurs niveaux alliant POUTRES APPARENTES EN BOIS, PIERRES APPARENTES, PARQUET MASSIF, VERRE, POUTRES MÉTALLIQUES, et CHEMINÉE - BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - PARFAIT ÉTAT. Elle comprend: * RDC: une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse, une mezzanine (dressing/bureau), un WC séparé (lave-mains); * Entresol haut: une vaste chambre (superbe parquet) avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne); * 1er étage: 2 chambres (dont 1 grande chambre - anciennement 2 chambres), un espace bureau, une salle de bains (baignoire-jacuzzi, WC), une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé; * 2ème étage: un superbe espace double-salon, salle à manger (grandes baies vitrées - cheminée), un grande cuisine dînatoire aménagée et équipée - Cet étage, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, donne sur une TERRASSE extérieure arborée (éclairage/arrosage automatique prévus); * Sous-sol: un home-cinéma/une salle de jeux, une cave. Nombreux RANGEMENTS. CLIMATISATION, ALARME. Double-vitrages, VR électriques (commande centralisée - système détection pluie). Prestations HAUT DE GAMME. Interphone, digicode. CHARME, CALME, ET LUMIÈRE. Parking à proximité. BAIL MIXTE POSSIBLE. Provision mensuelle pour charges locatives (régularisation annuelle): 0 € - Dépôt de garantie : 5.880,00 €. H.C.L. TTC en cas de résidence principale (bail soumis à la loi Alur) : 2.256,00 € (soit 12 € / m²) - Hors Etats des Lieux. H.C.L. TTC en cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code Civil): 5.927,40 € (soit 8,40 % du loyer annuel HC) - Hors Etats des Lieux.

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Caractéristiques détaillées

Surface habitable :
188 m²
Nombre de pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Cave :
oui

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