ATELIER D'ARTISTE EN DUPLEX

PARIS 8E - Appartement 175 m² - Ref A-97446

€ 2 780 000 Financer ce bien

A propos de ce bien

FRIEDLAND - RARE : Dans un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, bel appartement ensoleillé de 186m² habitables (174,75m² loi Carrez) en duplex avec parquets, moulures et cheminées. Aux derniers étages (5ème et 6ème), exposé Sud sans aucun vis-à-vis, au calme et en parfait état refait par architecte, ce bien se compose, au 1er niveau, d'une galerie d'entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, ouvert sur grand balcon filant exposé Sud, d'un espace bureau, d'un belle salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, équipée et dînatoire, de 2 belles chambres et salle d'eau. A l'étage, cet appartement se poursuit par un superbe atelier d'artiste avec cheminée et grande verrière, une suite parentale avec poutres apparentes et salle de bains ( baignoire et douche), toilettes, un grand dressing, une chambre avec mezzanine et salle d'eau. Possibilité d'acquérir une studette attenante et aménagée en complément du prix à 100.000euros. Climatisation réversible dans tous l'appartement avec dissociation des pièces. Une grande cave en terre battue complète ce bien rare. Loi ALUR : nombre de lots de copropriété : 6 lots - Mandat N°0467 - Prix net vendeur 2.680.000 euros - Honoraires d'agence 3.73% charge acquéreur - Charges mensuelles de copropriété : 550 euros - Aucune procédure en cours. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

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Caractéristiques détaillées

Quartier :
08 EME HAUSSMANN
Surface habitable :
175 m²
Nombre de pièces :
8
Chambres :
4
Etage :
5ème
Salle de bains :
1
Salles de douche :
2
Cave :
oui
Balcons :
oui

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