PARIS XVI - OCDE - DUPLEX  EXCEPTIONNEL AVEC JARDIN
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25 photos du bien

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PARIS XVI - OCDE - EXCEPTIONAL DUPLEX WITH GARDEN

Paris 16ème - Apartment 5909 sq ft - Ref 83358236S

10 815 000 € Back to list
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About this property

Just a stone's throw from the Jardins du Ranelagh, in a prestigious Art Deco building complex designed between 1928 and 1931 by Jean Walter (recently refurbished), superb 549 m² Carrez duplex (550.96 m² floor area) bordered by a 420 m² private garden. This apartment, with its exceptional character and spacious rooms, offers the charm and spirit of a family home. It is laid out like an inverted duplex: - on the first level: an entrance gallery leading to a grand staircase, a mezzanine overlooking the masterly living room, four large bedrooms (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), three bath/shower rooms, a SPA area with hammam and sauna, and a fitted dressing room; - on the garden level, a magnificent 75 m² living room with 7.30 m high ceilings, overlooking the entire garden, facing south-west, a second living room with a study and fireplace, a dining room, a bedroom, an en-suite shower room and a fully-equipped gym, a galley kitchen, a scullery, a cold room and a secure wine cellar. High-quality workmanship, noble materials, well-balanced and appreciable volumes. An elevator serves this duplex, equipped with sophisticated home automation. An adjoining studio (18.27 m²) and a large double garage (29 m²) complete this exceptional property. LOI ALUR: 85 lots in the condominium. Annual share of provisional budget approx. euros38,080. Single mandate n° 20001. Agency fees 3% incl. VAT, i.e. euros315,000 - selling price euros10,500,000 - DPE: (E). No proceedings in progress on the basis of articles 29-1 A and 29-1 of law no. 65.557 of July 10, 1965 and article L.615-6 of the CCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Pricing details at http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly
Price : 10 815 000 €
Surface : 5909 sq ft
Rooms : 13
Bedrooms : 5
Floors : 5
Bathrooms : 3
Shower rooms : 1
Garden : Yes
Elevator : Yes
Alarm : Yes
Consult the DPE
X
Energy class
a
b
c
d
consumption 297 kWhSE/(m².yr)
emissions 61 kg CO2/(m².yr)
e
consumption 297 kWhSE/(m².yr)
emissions 61 kg CO2/(m².yr)
f
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Climate class
a
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c
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61 kg CO2/(m².yr)
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default image
VANEAU AUTEUIL PASSY 16th
9 , rue Poussin 75016 Paris
P +331 56 75 20 00
P +33 (0)1 56 75 20 00
vendre avec vaneau fond

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GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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1999 sq ft
display gestion locative

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