LUXEMBOURG/OBSERVATOIRE : duplex avec jardin privatif
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8 photos du bien

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Appartement Paris 5 pièce(s) 135 m2

PARIS 6 th - Apartment 1737 sq ft - Ref LUX943

2 800 000 € Back to list
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About this property

LUXEMBOURG / OBSERVATOIRE : Le groupe VANEAU vous propose au rez-de-chaussée surélevé d'un élégant hôtel particulier datant de 1885, un bel appartement traversant de 161,4 m² donnant à l'ouest sur le jardin du petit Luxembourg et à l'est sur un jardin privatif de 61 m² . Il se compose au premier niveau d'une double réception de 49 m², une vaste chambre de 26 m², une cuisine séparée et des WC d'invités, le tout bénéficiant de beaux volumes du fait des 3m14 de hauteur sous plafond et de tout le charme de l'ancien : superbes cheminées, parquet point de Hongrie, moulures.
En souplex, une surface de 64 m² à aménager, actuellement composée de 3 pièces, deux salles d'eau et un studio avec véranda doté d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte. Travaux à prévoir. EMPLACEMENT, CALME ET FORT POTENTIEL.
Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un triplex comme une maison de 65 m² donnant sur le jardin privatif.
Loi ALUR: Copropriété incluant 5 lots; Mandat N° ; Quote-part annuel du budget prévisionnel d'environ euros; Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 2 695 000 EUR ; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly Honoraires à la charge du vendeur - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.
Price : 2 800 000 €
Surface : 1737 sq ft
Rooms : 6
Bedrooms : 3
Floors : 2
Elevator : Yes
Consult the DPE
X
Energy consumption
Economical housingHousing
< 50A
218
51 à 90B
218
91 à 150C
218
151 à 230D
218
231 à 330E
218
331 à 450F
218
> 450G
218
Energy-hungry housing
Value expressed in kWhEP / m².an
Image
LUXEMBOURG/OBSERVATOIRE : duplex avec jardin privatif
Anaïs Terme
VANEAU LUXEMBOURG 6th
13 , rue Vavin 75006 Paris
P +331 44 41 41 41
P 01 44 41 41 41
vendre avec vaneau fond

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