SUPERBE LOFT CONTEMPORAIN

ARC DE TRIOMPHE - CHAMPS-ELYSÉES : Au calme absolu et au coeur d'un très agréable square privé avec verdure, le groupe VANEAU vous propose un superbe atelier d'artiste de 91m² (Loi Carrez 88m²), à 200 mètres de l'Arc de Triomphe, et entièrement rénové en 2018 de manière optimisée, avec des matériaux de grande qualité. Cet appartement rare se trouve au 2ème étage d'une belle copropriété typiquement parisienne sur jardins romantiques à la Proustienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec très belle hauteur sous plafond et grande verrière apportant au bien une luminosité incomparable et un ensoleillement direct, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la réception. Agrémenté d'une jolie vue sur les jardins de l'hôtel particulier de Potocki, ce bien propose deux belles chambres contemporaines avec chacune leur salle de bains et salle de douche à l'italienne avec toilettes. Les chambres disposent de grandes baies vitrées permettant une impression d'espace vers l'extérieur. Toilettes séparés et buanderie pour compléter ce bien. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 20 - Quote part mensuelle des charges de copropriété : 264 euros - Mandat de vente N°14070 - Prix net vendeur : 1.606.000 euros - Honoraires d'agence 4% charge acquéreur - Aucune procédure en cours. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU. L'immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3180.00 euros.