Vaneau Nue-propriété & Viager
Tout savoir sur la Nue-propriété avec Vaneau
Qu'est ce que la vente en Nue-propriété ?
La vente en Nue-propriété est une opération immobilière de démembrement où le propriétaire d’un bien cède uniquement la Nue-propriété, en conservant l’usufruit. Cela signifie que l’acheteur devient propriétaire des « murs du bien », en contrepartie, le vendeur peut habiter ou louer le bien pour une durée déterminée, le plus souvent à vie.
La Nue-propriété, un viager 2.0
Les codes du Viager ont changé et les clients cherchent désormais à trouver de nouvelles solutions dans leur stratégie patrimoniale.
Avec l’allongement de la durée de vie et une conjoncture économique parfois complexe, la Nue-propriété est une solution particulièrement pertinente pour les vendeurs, leur permettant de monétiser leur actif immobilier tout en restant chez eux.
Pourquoi choisir la Nue-propriété ?
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Récupérer immédiatement du capital
Recevez un bouquet unique de façon immédiate correspondant à la valeur de la Nue-propriété de votre bien tout en continuant à l’occuper.
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Anticiper votre succession
Le capital reçu peut faire l’objet d’une donation, défiscalisée si elle s’adresse aux enfants et aux petits-enfants.
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Alléger vos charges
En vendant la Nue-propriété, certains gros travaux liés à l’immeuble incomberont désormais au nouvel acquéreur.
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Récupérer du capital après une succession ou une donation
Dans le cadre d’une succession ou d’une donation, vous pouvez vendre la Nue-propriété du bien en maintenant les droits des occupants.
Votre projet immobilier avec Vaneau Nue-propriété & Viager
Vaneau Nue-propriété & Viager, acteur majeur de la vente en Nue-propriété sur Paris.
Avec un savoir-faire basé sur plus de 50 années d’expérience, Vaneau fait partie des leaders de l’immobilier de prestige parisien.
Notre département Nue-propriété & Viager accompagne nos clients propriétaires et investisseurs dans leur projet patrimonial, en leur conseillant la meilleure formule pour monétiser leur bien immobilier et leur patrimoine.
Un interlocuteur unique, spécialiste de la vente en Nue-propriété et en Viager
Afin de vous garantir une qualité de service optimale, votre conseiller sera votre unique interlocuteur durant tout votre projet.
Cela vous garantit une réponse efficace et dans les meilleurs délais à toutes les problématiques que vous pourriez rencontrer, qu’elles soient d’ordre juridiques ou administratives. Votre conseiller est appuyé en permanence par les services juridique et gestion de patrimoine du Groupe, vous garantissant un service optimal en toutes circonstances.
La meilleure stratégie pour la commercialisation de la Nue-propriété de votre bien
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Une estimation immobilière au plus juste
Pour une estimation de la valeur vénale de votre bien au plus prés du marché, nous nous appuyons sur la richesse de notre base historique d’estimations et de biens vendus, nos 15 agences parisiennes spécialistes de leur secteur, ainsi que d’outils digitaux performants.
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Une communication efficace
En nous confiant votre bien à la vente, nous serons en mesure de le diffuser, à votre convenance, sur les meilleurs supports de communication haut de gamme et immobiliers.
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Une clientèle privée et institutionnelle
Vaneau Nue-propriété & Viager travaille avec une clientèle privée mais aussi institutionnelle, très en demande de ce type de produits.
Vous souhaitez des informations sur la vente ou l'achat en nue-propriété ?
Contactez dès à présent nos spécialistes.
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Vaneau Nue-propriété & Viager
VANEAU NUE-PROPRIÉTÉ & VIAGER
19-21, avenue Raymond Poincaré
75116 Paris
Tél : 01 53 10 15 10
viager@vaneau.fr