Crédits immobiliers : la barre symbolique des 3% passée
Dans le prolongement de la hausse des taux annoncée le 16 mars par la banque centrale, le taux moyen des crédits immobiliers continue d’augmenter pour dépasser les 3%, quelle que soit la durée. Ils dépassent même 3,5% sur les durées les plus longues.
Depuis le début de l’année 2022, les taux ne cessent d’augmenter et cela grève significativement la capacité d’emprunt des ménages. La baisse sensible de la production de crédit, essentiellement liée à ce phénomène, a permis d’obtenir une révision mensuelle du taux d’usure (au lieu du trimestre) pendant le premier semestre 2023. Force est de constater que ce coup de pouce est précieux, mais qu’il ne suffit pas à relancer la production de crédit.
L’octroi de crédit immobilier en France est réglementé et les ménages ne peuvent emprunter si leur effort de remboursement dépasse 35%.
La hausse des taux a entrainé une augmentation des mensualités et ce ratio devient très pénalisant.
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