Maison familiale - Vincennes centre - Rare
Vincennes - Maison / Villa 140 m² - Ref 83725034A
1 495 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
Maison familiale - Vincennes centre - Rare EXCLUSIVITE - A proximité de la mairie, située dans une charmante voie privée pavée, nous vous présentons cette jolie maison en pleine propriété datant de 1895. Traversante, elle développe une surface de 140m² répartie sur 3 niveaux, bénéficie d’une pièce en souplex de 25m² et d’un patio arboré à ciel ouvert de 12m². L’entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un espace bureau, ouvrant de plain-pied par une porte fenêtre sur le patio végétalisé. Légèrement en contre-bas, on trouve un espace dinatoire convivial et une cuisine aménagée. Un bel escalier ancien conduit à l’étage composé de deux agréables chambres. Elles s’accompagnent d’une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage consacré à la suite parentale mansardée (divisible en deux chambres) offre des volumes appréciables (près de 3 mètres de hauteur sous plafond au faitage) et dispose d’une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol, actuellement aménagé d’une buanderie et de rangements, pourrait faire l’objet de multiples utilisations (family room : salon TV-Ciné, salle de jeux.. ). Le calme absolu, l’esprit village du quartier et le caractère authentique de cette maison en font un lieu de vie familial idéal. RER A - Metro ligne 1 (1/4 de Châtelet) , écoles de renom : La Providence, Nouveau Lycée
Prix :
1 495 000 €
Surface :
140 m²
Pièces :
5
Chambres :
6
Etages :
3
Salles de bain :
1
Salle d'eau :
1
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Classe énergétique
a
b
c
d
consommation
266
kWhEP/m²/an
émissions
58
kg CO2/m²/an
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consommation
266
kWhEP/m²/an
émissions
58
kg CO2/m²/an
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Classe climatique
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58
kg CO2/m²/an
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T
+33 (0)1 44 41 41 41
Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
1 495 000 €
4 %
1 436 000 €
Oui
Non
Energie
266 kWhEP/m²/an
58 kg CO2/m²/an
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