Somptueux Manoir rénové au coeur d' Angers avec piscine
Angers - Maison / Villa 290 m² - Ref 86430037
1 699 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
Somptueux Manoir rénové au coeur d' Angers avec piscine L’Exception au Cœur d’Angers – Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et garage triple. Dans le très recherché quartier de la Madeleine, se cache une adresse rare, un hôtel particulier d’exception où l’élégance d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui.
Dès l’entrée, la magie opère : volumes majestueux, lumière traversante, parquets anciens, moulures et vitraux racontent l’histoire d’une demeure hors du temps. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’ouvrent sur le jardin paysager et sa piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine contemporaine et les baies vitrées panoramiques subliment le lien entre intérieur et extérieur.
À l’étage, quatre chambres dont une suite rénovée, trois salles d’eau élégantes : tout ici respire le bien-être et la sérénité. Sur plus de 600 m² de terrain, dans un calme absolu, cette propriété séduit aussi par son triple garage fermé — un privilège rare en plein centre d’Angers. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison :
un Art de Vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous.
Un bien d’exception réservé aux amoureux du beau. Classe Énergie : D Classe Climat : E Bien à la charge du vendeur.
Consultez les risques sur georisques.gouv.fr
Prix :
1 699 000 €
Surface :
290 m²
Pièces :
10
Chambres :
4
Etages :
3
Salles de bain :
0
Salle d'eau :
3
Cave :
Oui
Swimming pool :
Oui
Parkings :
3
Digicode :
Oui
Alarme :
Oui
Consulter le DPE
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Classe énergétique
a
b
c
consommation
248
kWhEP/m²/an
émissions
48
kg CO2/m²/an
d
consommation
248
kWhEP/m²/an
émissions
48
kg CO2/m²/an
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Classe climatique
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d
48
kg CO2/m²/an
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Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
1 699 000 €
Non
Non
Energie
248 kWhEP/m²/an
48 kg CO2/m²/an
4 700 €
6 380 €
2021
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