Somptueux Manoir rénové au coeur d' Angers avec piscine
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Angers - Maison 225 m² - Ref 86430037

1 498 000 € Retour à la liste
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A propos de ce bien

L’Exception au Cœur d’Angers – Hôtel Particulier avec Jardin, Piscine et garage triple. Dans le très recherché quartier de la Madeleine, se cache une adresse rare, un hôtel particulier d’exception où l’élégance d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui.
 Dès l’entrée, la magie opère : volumes majestueux, lumière traversante, parquets anciens, moulures et vitraux racontent l’histoire d’une demeure hors du temps. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s’ouvrent sur le jardin paysager et sa piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. La cuisine contemporaine et les baies vitrées panoramiques subliment le lien entre intérieur et extérieur.
 À l’étage, quatre chambres dont une suite rénovée, trois salles d’eau élégantes : tout ici respire le bien-être et la sérénité. Sur plus de 600 m² de terrain, dans un calme absolu, cette propriété séduit aussi par son triple garage fermé — un privilège rare en plein centre d’Angers. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison :
un Art de Vivre, une signature, une émotion. Visite privée sur rendez-vous.
Un bien d’exception réservé aux amoureux du beau. Classe Énergie : D Classe Climat : E Honoraires à la charge du vendeur.
 Consultez les risques sur georisques.gouv.fr
Prix : 1 498 000 €
Surface : 225 m²
Pièces : 10
Chambres : 4
Etages : 3
Salles de bain : 0
Salle d'eau : 3
Cave : Oui
Swimming pool : Oui
Parkings : 3
Digicode : Oui
Alarme : Oui
Consulter le DPE
X
Classe énergétique
a
b
c
consommation 248 kWhEP/m²/an
émissions 48 kg CO2/m²/an
d
consommation 248 kWhEP/m²/an
émissions 48 kg CO2/m²/an
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f
g
Classe climatique
a
b
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48 kg CO2/m²/an
e
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default image
VANEAU BOULOGNE
41 , Route de la Reine 92100 Boulogne
T +331 46 04 60 60
boulogne@vaneau.fr
T +33 1 48 00 89 89
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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

1 498 000 €

Non

0 €

Non

Energie

248 kWhEP/m²/an

48 kg CO2/m²/an

4 700 €

6 380 €

2021

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