Boulogne-Billancourt – Maison familiale – Jardin – Terrasse – Ga

Boulogne-Billancourt – Maison familiale – Jardin – Terrasse – Garage Au calme, dans une rue recherchée de Boulogne-Billancourt, le groupe Vaneau vous présente une élégante maison familiale de sept pièces, d’une surface de 241,65 m², répartie sur quatre niveaux et un sous-sol. Elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’une luminosité optimale, d’une rénovation récente et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste réception se compose d’un double séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne ouvrant de plain-pied sur un jardin arboré de 43,10 m². Une buanderie et un garage de 18,61 m² complètent ce niveau. Au premier étage : une chambre avec accès à une terrasse intimiste, une salle de bains, un dressing, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage : deux chambres lumineuses se partagent une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier étage : une superbe pièce de 48 m² occupant l’ensemble du niveau, pouvant être aménagée en suite parentale. En sous-sol : un espace de 48 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, home cinéma, sauna, salle de sport). Cette maison rare conjugue volumes généreux, espaces extérieurs et proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie familial privilégié aux portes de Paris. Honoraires de 3.86 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2 070 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 451 euros et 1 963 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.