Boulogne Nord – 4 pièces de charme
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Boulogne-Billancourt - Appartement 83 m² - Ref 87122722

850 000 € Retour à la liste
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A propos de ce bien

Secteur Église / Théâtre Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Boulogne, à proximité immédiate de l’église et du théâtre, découvrez ce charmant appartement familial de 83 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 étages. D’une belle luminosité, il se compose d’un triple séjour, de deux chambres, d’une grande cuisine dinatoire de 13 m², d’une salle de bains avec fenêtre, de WC séparés ainsi que d’une cave. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux. La copropriété bénéficie d’un beau jardin arboré accessible à l’ensemble des résidents, véritable havre de paix au cœur de la ville. Un local à vélos est également à disposition dans le jardin. La cave voûtée, particulièrement saine, offre un espace de stockage de qualité. L’appartement présente un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, soit en intégrant la cuisine à l’espace de réception, soit en réaménageant une partie du séjour. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare dans le secteur. Un appartement de caractère, au calme, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié dans l’un des meilleurs emplacements de Boulogne Nord.
Prix : 850 000 €
Surface : 83 m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Etages : 3
Salles de bain : 1
Salle d'eau : 0
Cave : Oui
Digicode : Oui
Interphone : Oui
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X
Classe énergétique
a
b
c
d
consommation 238 kWhEP/m²/an
émissions 52 kg CO2/m²/an
e
consommation 238 kWhEP/m²/an
émissions 52 kg CO2/m²/an
f
g
Classe climatique
a
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c
d
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52 kg CO2/m²/an
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g
default image
VANEAU BOULOGNE
41 , Route de la Reine 92100 Boulogne
T +331 46 04 60 60
boulogne@vaneau.fr
T +33 1 46 04 60 60
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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

850 000 €

Oui

9

2 832 €

Non

Energie

238 kWhEP/m²/an

52 kg CO2/m²/an

1 860 €

2 550 €

2021

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