Belle maison lumineuse sur le bord du lac d'Enghien

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Belle maison lumineuse sur le bord du lac d'Enghien

Enghien-les-Bains - Maison / Villa 347 m² - Ref 85535312

1 990 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Belle maison lumineuse sur le bord du lac d'Enghien COUP DE COEUR ASSURE! A 20 minutes de Paris, au bord du lac d'Enghien (accès privé), le groupe Vaneau vous présente cette belle maison ancienne d'une surface habitable de 347m2 dont 120m2 de comble aménageable de HSP 3m60, sur un jardin fleuri et arboré de 1475m2. Au rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 70m2, d'une grande cuisine aménagée et équipée donne sur le jardin, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains ainsi que quatre chambres avec deux salles de douche et WC. Au deuxième étage, des combles restent aménageables. Un garage attenant peut accueillir deux voitures, au-dessus des combles aménageables de 40m2 Cette belle maison est orientée Est, Sud, et Ouest: le soleil y pénètre toute la journée. Proche des transports communs, le train ligne H vous amène à paris en 20 minutes. Loi ALUR : Mandat n° 20407 ; Honoraires à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Prix : 1 990 000 €

Surface : 347 m²

Pièces : 9

Chambres : 6

Salles de bain : 3

Salle d'eau : 0

Interphone : Oui

Alarme : Oui

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Classe énergétique

consommation 373 kWhEP/m²/an

émissions 118 kg CO2/m²/an

consommation 373 kWhEP/m²/an

émissions 118 kg CO2/m²/an

Classe climatique

118 kg CO2/m²/an

VANEAU 7ÈME CHAMP DE MARS

69 , avenue Bosquet 75007 Paris

T +33 1 44 11 75 75

champ-de-mars@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 11 75 75

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 990 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéNon

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie373 kWhEP/m²/an

Emissions GES118 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso6 944 €

DPE coût max conso9 396 €

DPE Année de référence2021

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