Corps de ferme historique - La Chapelle-Gauthier (Seine-et-Marne
La Chapelle-Gauthier - Maison / Villa 347 m² - Ref 85898155B
895 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
      
            Corps de ferme historique - La Chapelle-Gauthier (Seine-et-Marne) - Nous vous proposons en exclusivité ce corps de ferme d’exception au potentiel rare, accompagné de sa maison d’habitation et situé dans un environnement préservé, à l’écart de toute nuisance, au cœur de la commune de La Chapelle-Gauthier.  Un lieu unique à seulement 45 minutes de Paris par autoroute.  Domaine de caractère édifié sur trois parcelles totalisant 12 465 m², ce bien comprend :  - une parcelle de 6 240 m² (n°0066), le corps de ferme classé, avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable de la commune, formant une cour intérieure fermée.  - 534 m² avec la maison historique dont la maison attenante représente 347,69 m², offrant de beaux volumes à réinventer.  - une parcelle n°0067 (3 130 m²) : terrain en pelouse agrémenté d’une haie, d’arbres et d’un espace potager.  - une parcelle n°0089 (3 095 m²) : terrain situé à l’arrière gauche du corps de ferme.    L’authenticité des bâtiments et l’isolement géographique du domaine permettent d’imaginer de nombreux projets moyennant de multiples travaux:  - accueil de public (séminaires, mariages, réceptions, conventions);  - activités touristiques (hébergement, vacances à la ferme), projets équestres ou associatifs.  Des extensions foncières peuvent également être envisagées en fonction des projets des futurs acquéreurs.  La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques :  - Château de Fontainebleau;  - Château de Vaux-le-Vicomte;  - Cité médiévale de Provins.  Les commerces, infrastructures et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km.    Prix de vente (honoraires inclus, à la charge du vendeur) : 895 000 euros.  Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107).  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 euros et 13 040 euros (prix indexés au 1er janvier 2021)  Informations sur les risques : georisques.gouv.fr 
      
    
          
              Prix : 
            895 000 €
      
          
  
      Surface : 
            347 m²
      
  
      Pièces : 
            8
      
  
  
      Etages : 
            2
      
  
            Salles de bain : 
            0
      
    
          Salle d'eau : 
            0
      
      
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
              Consulter le DPE
            
      
              
      
              
          
                        
  
  
          
        
        
                      
          
            
                  
                      
          
            
                  
                      
          
            
                  
                      
          
            
                  
                      
          
            
                  
                      
          
            
                  
                          
                                  
                      
          
            
              
    
          
        
            
                  
            
                  
            
                  
            
                  
            
                  
            
                  
            
              
      
                  
          
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  Classe énergétique
                  
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                    consommation
                    361
                    kWhEP/m²/an
                  
                
                                  
                    émissions
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                    kg CO2/m²/an
                  
                              
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                        consommation
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                        kg CO2/m²/an
                      
                                      Classe climatique
                  
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                    107
                    kg CO2/m²/an
                  
                Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
895 000 €
Oui
Non
Energie
361 kWhEP/m²/an
107 kg CO2/m²/an
9 620 €
13 020 €
2021
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