Neuilly-sur-Seine-Victor Hugo/Saussaye-Elégant appartement famil
Neuilly-sur-Seine - Appartement 163 m² - Ref 86914396F
1 695 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
Neuilly-sur-Seine-Victor Hugo/Saussaye-Elégant appartement familial avec balcons Dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure et à l’abri des regards, ce remarquable appartement familial et de réception de 162,70 m² prend place au sein d’une résidence de standing sécurisée et gardiennée, particulièrement recherchée pour son calme et sa qualité de vie.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une distribution idéale distinguant parfaitement les espaces de réception des espaces nuit. Bordé de deux agréables loggias de respectivement 16,80 m² et 12,10 m², il offre de belles perspectives dégagées sur la verdure environnante.
L’entrée s’ouvre sur une élégante galerie menant à une vaste double réception de près de 60 m² exposée ouest, offrant un cadre raffiné et convivial pour recevoir. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un dressing pouvant aisément être transformé en seconde salle de douche viennent parfaire l’ensemble.
L’appartement dispose également de nombreux rangements sur-mesure intégrés avec soin, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux toilettes, dont un espace invités avec vestiaire, renforcent encore la qualité de ses prestations.
Sectorisation très recherchée du lycée Pasteur.
Possibilité d'acquérir un studio attenant et box.
Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une distribution idéale distinguant parfaitement les espaces de réception des espaces nuit. Bordé de deux agréables loggias de respectivement 16,80 m² et 12,10 m², il offre de belles perspectives dégagées sur la verdure environnante.
L’entrée s’ouvre sur une élégante galerie menant à une vaste double réception de près de 60 m² exposée ouest, offrant un cadre raffiné et convivial pour recevoir. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un dressing pouvant aisément être transformé en seconde salle de douche viennent parfaire l’ensemble.
L’appartement dispose également de nombreux rangements sur-mesure intégrés avec soin, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux toilettes, dont un espace invités avec vestiaire, renforcent encore la qualité de ses prestations.
Sectorisation très recherchée du lycée Pasteur.
Possibilité d'acquérir un studio attenant et box.
Prix :
1 695 000 €
Surface :
163 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Etages :
5
Salles de bain :
1
Salle d'eau :
1
Cave :
Oui
Ascenseur :
Oui
Parkings :
1
Digicode :
Oui
Alarme :
Oui
Gardien :
Oui
Consulter le DPE
X
Classe énergétique
a
b
consommation
149
kWhEP/m²/an
émissions
29
kg CO2/m²/an
c
consommation
149
kWhEP/m²/an
émissions
29
kg CO2/m²/an
d
e
f
g
Classe climatique
a
b
c
29
kg CO2/m²/an
d
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f
g
Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
1 695 000 €
Oui
65
7 162 €
Non
Energie
149 kWhEP/m²/an
29 kg CO2/m²/an
2 000 €
2 710 €
2021
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