Maison familiale avec terrasse au pied de la Butte aux Cailles, Paris 13ème
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Paris 13ème - Maison 145 m² - Ref 87291360

1 560 000 € Retour à la liste
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A propos de ce bien

Idéalement située entre le quartier Maison Blanche et la Butte aux Cailles. Découvrez cette charmante maison de 145 m² des années 20. Offrant un cadre de vie paisible, la propriété se distingue par sa belle terrasse en bois entourée de verdure et ses poutres en pierre apparente, offrant un véritable havre de paix urbain. Ce bien rare propose 6 pièces dont 3 chambres lumineuses, deux espaces de vie baignés de lumière naturelle et une cheminée qui vous promet d’agréables soirées en famille. Les matériaux nobles, ainsi que la belle hauteur sous plafond, apportent élégance et authenticité à chaque pièce. La climatisation est intégrée . Loi ALUR : Mandat n° 22468 - Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 2 300 000 euros. DPE E / GES E - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 154 € et 5 620 €. Taxe foncière: € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Détails de nos tarifs : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly
Prix : 1 560 000 €
Surface : 145 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Etages : 2
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
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X
Classe énergétique
a
b
c
d
consommation 328 kWhEP/m²/an
émissions 68 kg CO2/m²/an
e
consommation 328 kWhEP/m²/an
émissions 68 kg CO2/m²/an
f
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Classe climatique
a
b
c
d
e
68 kg CO2/m²/an
f
g
VANEAU 6ÈME LUXEMBOURG
13 , rue Vavin 75006 Paris
T +331 44 41 41 41
luxembourg@vaneau.fr
T +33 1 44 41 41 41
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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

1 560 000 €

3.85 %

1 500 000 €

Non

0 €

Non

Energie

328 kWhEP/m²/an

68 kg CO2/m²/an

4 150 €

5 630 €

2026

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