Paris 13ème, Exclusivité – Paris 13è Quartier Butte-aux-Cailles / Corvisart 3 pièces balcon sans vis-à-vis
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Paris 13ème - Appartement 55 m² - Ref 87222005

525 000 € Retour à la liste
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Situé dans une copropriété de standing avec gardien, sécurisée et entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface Carrez de 52 m² complété par un grand balcon de 6,8 m², niché au 11ᵉ étage sur 12 avec ascenseur. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et sa vue totalement dégagée. Orienté Sud-Ouest, le double séjour très ensoleillé ouvre directement sur le balcon au calme absolu. Une disposition modulable selon vos besoins : Côté jour : Entrée ouvrant sur un double séjour chaleureux (salon de 15.4 m² + salle à manger de 10 m²) et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m²). Côté nuit : Une chambre confortable avec rangement intégré (11.15 m²), une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'aménager aisément une 2ᵉ chambre tout en conservant un bel espace de vie. Un grand box est inclus dans le prix.
Prix : 525 000 €
Surface : 55 m²
Pièces : 3
Chambres : 1
Etages : 12
Salles de bain : 1
Salle d'eau : 0
Balconies : Oui
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Interphone : Oui
Gardien : Oui
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X
Classe énergétique
a
b
consommation 164 kWhEP/m²/an
émissions 28 kg CO2/m²/an
c
consommation 164 kWhEP/m²/an
émissions 28 kg CO2/m²/an
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Classe climatique
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c
28 kg CO2/m²/an
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e
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default image
VANEAU 15ÈME SAINT-CHARLES
38 , Rue des Entrepreneurs 75015 Paris
T +331 45 79 79 45
saint-charles@vaneau.fr
T +33 1 45 79 79 45
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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

525 000 €

Oui

107

2 304 €

Non

Energie

164 kWhEP/m²/an

28 kg CO2/m²/an

680 €

940 €

2025

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