Paris XIVe - Rue des Plantes - 3 pièces Rénové DPE C

Paris XIVe - Rue des Plantes - 3 pièces Rénové DPE C Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 2e étage par escalier d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un appartement de 3 pièces de 50,81 m2 Loi Carrez entièrement rénové.
La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale.
Appartement sur cour, il se compose d'un séjour de 19 m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dressing et salle de douche avec wc.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée).
Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme.
Professions libérales autorisées.

DPE : C
Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 540 540 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 560 000 euros
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1985 euros - Tantièmes : 269/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.