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PARIS XVe - Appartement deux pièces en parfait état
Paris 15ème - Appartement 43 m² - Ref 86419744
370 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
PARIS XVe - Joli appartement deux pièces en parfait état de 43,23 m² loi Carrez au calme sur cour, clair au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 Art'Déco avec gardien et possibilité de professions libérales.
Avec 2m80 de hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec fenêtre, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et fenêtre. Possibilité de faire un joli loft design!
Habitable immédiatement, il sera parfait pour un premier achat, pour un pied à terre ou un investissement locatif clé en main.
Louable en encadrement des loyers :
1600 € hors charge en meublé (4,9 % de rentabilité)
1400 € hors charges en non meublé (4,28 % de rentabilité)
Charges incluant gardien, Chauffage collectif CPCU, eau, ascenseur = 257 € / trimestre.
En sous-sol, une cave.
Quartier très agréable à côté de l'Institut Pasteur, squares, transports en commun, écoles et accès rapide ( moins de 10 min à pieds) à la gare Montparnasse. Métros Volontaires (L.12) ou Pasteur (L.6 et 12)
Une bonne opportunité.
Prix :
370 000 €
Surface :
43 m²
Pièces :
2
Chambres :
1
Etages :
8
Salles de bain :
0
Salle d'eau :
1
Ascenseur :
Oui
Digicode :
Oui
Interphone :
Oui
Gardien :
Oui
Consulter le DPE
X
Classe énergétique
a
b
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d
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consommation
407
kWhEP/m²/an
émissions
72
kg CO2/m²/an
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consommation
407
kWhEP/m²/an
émissions
72
kg CO2/m²/an
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Classe climatique
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72
kg CO2/m²/an
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Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
370 000 €
Oui
35
3 084 €
Non
Energie
407 kWhEP/m²/an
72 kg CO2/m²/an
1 340 €
1 860 €
2023
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