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PARIS XVe - Appartement deux pièces en parfait état / Rentabilité
Paris 15ème - Appartement 43 m² - Ref 86419744
398 000 € Retour à la listeA propos de ce bien
PARIS XVe - Pasteur / Volontaires proche gare Montparnasse et tous commerces. Joli appartement deux pièces en parfait état de 43,23 m² loi Carrez au 1er étage sur cour, au calme absolu, avec ascenseur d'un immeuble de 1930 Art'Déco avec gardien et possibilité de professions libérales.
Parfait pour un premier achat habitable immédiatement, un pied à terre sans travaux ou un investissement locatif clé en main permettant 3,7 à 4,5 % de rentabilité (en encadrement des loyers).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
Louable
En sous-sol, une cave.
Quartier très agréable avec tous commerces essentiels à proximité immédiate, Institut Pasteur, squares, transports en commun, écoles et accès rapide à la gare Montparnasse.
Prix :
398 000 €
Surface :
43 m²
Pièces :
2
Chambres :
1
Etages :
8
Salles de bain :
0
Salle d'eau :
1
Ascenseur :
Oui
Digicode :
Oui
Interphone :
Oui
Gardien :
Oui
Consulter le DPE
X
Classe énergétique
a
b
c
d
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consommation
407
kWhEP/m²/an
émissions
72
kg CO2/m²/an
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consommation
407
kWhEP/m²/an
émissions
72
kg CO2/m²/an
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Classe climatique
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d
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72
kg CO2/m²/an
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Autour de ce bien
GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
398 000 €
Oui
35
3 084 €
Non
Energie
407 kWhEP/m²/an
72 kg CO2/m²/an
1 340 €
1 860 €
2023
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