PARIS XVI-FOCH-appartement rénové sur patio

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PARIS XVI-FOCH-appartement rénové sur patio

Paris 16ème - Appartement 103 m² - Ref 86255090

1 590 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

PARIS XVI-FOCH-appartement rénové sur patio Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, très sécurisé avec gardien et service de conciergerie haut de gamme , datant de 1893, ce magnifique appartement de 102,99 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin par un architecte. Situé au calme absolu, il s’ouvre sur un charmant patio arboré, à l’abri des regards, offrant un cadre de vie agréable et confidentiel en plein cœur de la ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Deux autres chambres permettent d’accueillir enfants, invités ou un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent l’agencement. Une grande cave en sous-sol accompagne ce bien. La profession libérale est autorisée, ajoutant à la flexibilité d’usage de ce bien rare, aussi adapté à une vie de famille qu’à une activité professionnelle.

Prix : 1 590 000 €

Surface : 103 m²

Pièces : 4

Chambres : 3

Etages : 6

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 1

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Terrasse : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 258 kWhEP/m²/an

émissions 45 kg CO2/m²/an

consommation 258 kWhEP/m²/an

émissions 45 kg CO2/m²/an

Classe climatique

45 kg CO2/m²/an

VANEAU 16ÈME TROCADÉRO

19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris

T +331 47 04 28 00

trocadero@vaneau.fr

T +33 (0)1 47 04 28 00

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 590 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Nombre de lots357

Charges annuelles6 000 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie258 kWhEP/m²/an

Emissions GES45 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso2 040 €

DPE coût max conso2 770 €

DPE Année de référence2021

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