Paris XVI – Trocadéro – Iéna - Lübeck – Terrasse - Balcons

Paris XVI – Trocadéro – Iéna - Lübeck – Terrasse - Balcons PARIS XVI – TROCADÉRO – IÉNA - LÜBECK - TERRASSE VUE MONUMENTS, BALCONS - LOCATION VIDE – ETAT NEUF - Situé au 5è étage (asc.) d'un immeuble contemporain - seul sur le palier, un appartement de RÉCEPTION de 4 pièces principales, comprenant une entrée, un IMMENSE salon-salle à manger (env. 57 m2) donnant accès à une GRANDE TERRASSE (env. 42 m² - expos. SUD), une DOUBLE cuisine dînatoire (semi-équipée) – TERRASSE - avec sa buanderie et un espace de rangement séparé, puis une SUITE PARENTALE (GRANDE chambre avec BALCONS, 2 DRESSING, une VASTE salle de bains/salle d’eau, et des toilettes séparés), une 2nde chambre sur jardin (rangements) avec sa salle d’eau, un dégagement (rangements), et un toilettes séparé (lavabo). NOMBREUX RANGEMENTS. Une CAVE complète ce bien. PARKING EN SUS (200 EUR / mois). EAU CHAUDE COLLECTIVE, GARDIEN . Parquet, double-vitrages, VRs et stores électriques, visiophone, digicode. Provision mensuelle pour charges locatives (régularisation annuelle): 1.000,00 EUR - Dépôt de garantie : 6.200,00 EUR. H.C.L. TTC en cas de résidence principale (bail soumis à la loi Alur) : 2.003,88 EUR (soit 12 EUR / m²) . Etats des lieux par huissier aux frais partagés par moitié. H.C.L. TTC en cas de résidence secondaire ou bail société (bail soumis au Code Civil): 7.440,00 EUR (soit 10 % du loyer annuel HC). Etats des lieux par huissier aux frais partagés par moitié. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence majoré: 5.143,29 EUR HC Loyer de base: 5.143,29 EUR. Complément de loyer: 856,71 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly