Paris XVIe - Victor Hugo - Dernier étage rénové avec balcon

Paris XVIe - Victor Hugo - Dernier étage rénové avec balcon À quelques pas de la place Victor Hugo, au dernier étage accessible par ascenseur d’un immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne datant de 1902, cet élégant appartement climatisé a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme. Il développe une surface de 119,23 m² Carrez avec trois balcons cumulant 8,88 m², et bénéficie de vues dégagées. L’entrée, pensée comme un véritable espace d’accueil, est dotée de rangements aux couleurs apaisantes et harmonieuses, donnant le ton. Elle dessert un vaste double séjour de 38,87 m² baigné de lumière, sublimé par une cheminée d’époque avec brûleur à l’éthanol. Les moulures et encadrements de portes renforcent l’élégance de l’ensemble. Deux balcons prolongent l’espace de vie, offrant un cadre plaisant et tranquille à quelques pas de l’avenue Victor Hugo et de l’Arc de Triomphe. La cuisine indépendante de 9,43 m², réalisée sur mesure, allie esthétique et performance grâce à des équipements haut de gamme. Côté nuit, une première chambre de 18,15 m² profite d’un lit surélevé conçu sur mesure et d’un troisième balcon. Une seconde chambre de 15,5 m², exposée sud-ouest sur cour, bénéficie de nombreux rangements ainsi que de sa salle d’eau avec WC. Un dressing de 5,35 m² vous permettra de faciliter votre rangement. Au niveau de l'étage de service, 2 chambres de service ont été transformé en buanderie et salle de yoga/bureau (Respectivement 4,76m² & 6,62m² carrez). En annexes, deux caves saines (9,57 & 8,4 m²), un local vélo et un chauffage collectif complètent les prestations de ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Victor Hugo (Ligne 2)