XVIème - Foch - Duplex Art Déco vue dégagée

XVIème - Foch - Duplex Art Déco vue dégagée Situé avenue Foch, en avant-dernier étage par ascenseur d’un élégant immeuble Art déco sécurisé avec gardienne (1942), ce somptueux duplex d'une surface de 224,58 m² Carrez, prolongée par quatre balcons et une terrasse totalisant 15,64 m² d’espaces extérieurs bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur les jardins Foch, l’Arc de Triomphe et La Défense. À la sortie de l’ascenseur, un sas privatif offre une arrivée confidentielle et permet d’accueillir vos invités avant de découvrir un magnifique double séjour de réception, sublimé par une hauteur sous plafond proche de 6 mètres. Cet espace rare s’ouvre sur une terrasse, prolongeant harmonieusement les volumes et les perspectives. Dans le prolongement, une salle à manger communique directement avec une cuisine indépendante de 13,36 m², parfaitement dimensionnée pour un usage quotidien ou de réception. À l’étage supérieur, une vaste mezzanine de 34,24 m², aménagée en bureau et salon TV, surplombe le séjour et dessert élégamment la partie nuit. La suite parentale de 29,50 m² se distingue par son design circulaire, un dressing sur mesure, son boudoir aménagé en espace sport, son balcon sur cour, ainsi que sa salle de bains complète et ses toilettes indépendantes. La seconde chambre (20 m²) dispose aussi de sa propre salle de bains ainsi que de son balcon. La troisième chambre bénéficie quant à elle d’une salle d’eau et d’une lingerie attenante. En annexes, ce bien d’exception est complété par une cave saine de 3,7 m², un parking boxé et un chauffage collectif. Métro Victor Hugo – Ligne 2