Paris XVIIIe : Studio calme et sans vis à vis, vue ciel et verdure
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Paris 18ème - Appartement 31 m² - Ref 83523814

275 000 € Retour à la liste
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A propos de ce bien

Rue Vauvenargues, charmant studio de 31,20 m² loi Carrez, avec très bon plan, calme, ensoleillé, sans vis-à-vis, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing sécurisé avec gardien. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec dressing, une cuisine séparée ouvrable, une salle de bains avec toilette. Son confort est optimal et garantit un cadre de vie très paisible dans une rue calme au cœur d'un quartier animé de commerces et à quelques mètres du Métro et Tramway. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au sous-sol une cave. Espace vélos dans la cours. Faibles charges de 140 € / mois inclus gardien, chauffage collectif, eau, ascenseur, fonds ALUR, etc. Au prix actuel incluant travaux + frais de notaire, louable en encadrements : - Meublé : 1260 € / mois hors charge soit + de 4,2 % de rentabilité - Non meublé : 1100 € / mois hors charge soit + de 3,77 % de rentabilité.
Prix : 275 000 €
Surface : 31 m²
Pièces : 1
Chambres : 0
Etages : 7
Salles de bain : 0
Salle d'eau : 1
Cave : Oui
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Interphone : Oui
Consulter le DPE
X
Classe énergétique
a
b
c
consommation 226 kWhEP/m²/an
émissions 48 kg CO2/m²/an
d
consommation 226 kWhEP/m²/an
émissions 48 kg CO2/m²/an
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f
g
Classe climatique
a
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48 kg CO2/m²/an
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default image
VANEAU 15ÈME SÈVRES-LECOURBE
58 , Rue Lecourbe 75015 Paris
T +331 44 49 70 70
sevres-lecourbe@vaneau.fr
T +33 1 44 49 70 70
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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

275 000 €

Oui

2

1 680 €

Non

Energie

226 kWhEP/m²/an

48 kg CO2/m²/an

550 €

790 €

2023

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275 000 €
3 chambres
76 m²
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