Trois pièces en étage vue dégagée - clé en main -

Paris Ier – Palais Royal / Place Mireille - Dans un bel immeuble du XVIIᵉ siècle récemment ravalé et bien entretenu, au 5ème étage accessible par ascenseur jusqu'au 4ème, nous vous proposons un magnifique 3 pièces de 68,18 m² loi Carrez (69,68 m² au sol). Cet appartement qui donne sur la Place Mireille est très lumineux grâce à sa vue dégagée plein ouest. Il se compose d’une entrée avec placards, un salon / salle à manger, une cuisine dinatoire semi-ouverte, une chambre avec dressing, une seconde chambre d’appoint ou bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un cagibi de 3 m² avec fenêtre entre le 4ème et le 5ème étage ainsi qu’une belle cave de 8 m² en sous-sol complètent ce bien. Atouts : fonctionnalité et beaucoup de cachet avec le parquet Versailles, la cheminée, les tons et motifs utilisés, un plan optimisé, luminosité, vue dégagée, copropriété bien entretenue sans charge travaux à prévoir. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 7 lots principaux d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3 104 euros. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 2026 : C (134) – GES : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr