PARIS XXème 2 pièces 49.12m²

DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD – VUE DÉGAGÉE – PORTE DE BAGNOLET À vendre, à deux pas du métro Porte de Bagnolet, au 10ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1967, appartement à rénover entièrement offrant un très beau potentiel. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine dinatoire, d’un séjour spacieux bénéficiant d’une vue dégagée, puis d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Exposé plein sud, le bien est particulièrement lumineux et baigné de soleil tout au long de la journée. Sa situation au dernier étage lui confère également une belle luminosité ainsi qu’une agréable vue dégagée. L’appartement est entièrement à refaire, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur totalement personnalisé, selon vos envies. Une cave complète ce bien INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeurs Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 57 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1908 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : D (172) / GES : D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr