Paris IIe - Montorgueil - Appartement dernier étage avec terrass

Paris IIe - Montorgueil - Appartement dernier étage avec terrasse Au cœur du 2ème arrondissement, à proximité immédiate du quartier très recherché de Montorgueil, le groupe Vaneau vous invite à découvrir au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, un appartement traversant de quatre pièces d'une surface de 66,64 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 24,12 m². Ce bien baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant directement sur la terrasse de plain pied, d'une chambre donnant également sur la terrasse, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de toilettes séparés. Cet appartement entièrement rénové a su conserver le charme de l’ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Il saura vous séduire par sa lumière, son calme et sa terrasse plein ciel avec vue sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Aucune procédure en cours. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2810euros et 3850euros ; Honoraires charge acquéreur 5% TTC, Prix net vendeur : 1.600.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Bruxelles, Marrakech.