Paris 4e - Marais historique - Pied à terre - Bon état

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Paris 4e - Marais historique - Pied à terre - Bon état

Paris 4ème - Appartement 33 m² - Ref 86076468

520 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Paris 4e - Marais historique - Pied à terre - Bon état aIdéalement situé au cœur du Marais historique, l’agence VANEAU vous propose un appartement deux pièces traversant de 33,20 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre au calme sur cour, d’une salle d’eau et des toilettes séparées. Beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 mètres), double exposition Est‑Ouest, calme absolu. Copropriété bien entretenue, ravalement de façade voté et entièrement payé. LOI ALUR : 10 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1.500 Euros. DPE (F) GES (C). Logement à consommation énergétique excessive : F ; Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 070 euros - 1 490 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 520 000 €

Surface : 33 m²

Pièces : 2

Chambres : 1

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 1

Digicode : Oui

Interphone : Oui

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Classe énergétique

consommation 406 kWhEP/m²/an

émissions 13 kg CO2/m²/an

consommation 406 kWhEP/m²/an

émissions 13 kg CO2/m²/an

Classe climatique

13 kg CO2/m²/an

VANEAU 6ÈME LUXEMBOURG

13 , rue Vavin 75006 Paris

T +331 44 41 41 41

luxembourg@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 41 41 41

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 520 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Charges annuelles1 452 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie406 kWhEP/m²/an

Emissions GES13 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso1 070 €

DPE coût max conso1 490 €

DPE Année de référence2024

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