Exclusivité - Appartement - Paris 5 - Val de Grace/Observatoire

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Exclusivité - Appartement - Paris 5 - Val de Grace/Observatoire

Paris 5ème - Appartement 41 m² - Ref 86159671K

560 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Exclusivité - Appartement - Paris 5 - Val de Grace/Observatoire - lumière / calme Proche du Jardin du Luxembourg, nous vous proposons cet appartement en parfait état et fonctionnel de 40,58 m² loi Carrez, au deuxième étage desservi par ascenseur d'une copropriété moderne de standing avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une grande salle de douche, des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une belle lumière. Son adresse recherchée et son plan fonctionnel (possibilité de créer une chambre séparée) sont des atouts de ce bien rare. LOI ALUR : 134 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1.992 Euros. Mandat N. 21303. Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : 198 (D), GES : 42 (D). Tantièmes : 74/10.000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Prix : 560 000 €

Surface : 41 m²

Pièces : 2

Chambres : 0

Etages : 8

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 0

Cave : Oui

Ascenseur : Oui

Interphone : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 198 kWhEP/m²/an

émissions 42 kg CO2/m²/an

consommation 198 kWhEP/m²/an

émissions 42 kg CO2/m²/an

Classe climatique

42 kg CO2/m²/an

VANEAU 6ÈME LUXEMBOURG

13 , rue Vavin 75006 Paris

T +331 44 41 41 41

luxembourg@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 41 41 41

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 560 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Charges annuelles1 992 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie198 kWhEP/m²/an

Emissions GES42 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso640 €

DPE coût max conso870 €

DPE Année de référence2021

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