Luxembourg - Appartement 89m² - 3ème étage au calme sur cours ar

Luxembourg - Appartement 89m² - 3ème étage au calme sur cours arborées. Boulevard Saint Michel, à une minute à pied du jardin du Luxembourg, en face de l’École des Mines. Appartement de 89 m² (Carrez) à rafraîchir , dans une copropriété sécurisée (grille d’entrée, gardien, digicodes). Situé dans un bel immeuble ancien, en deuxième position et au calme, au troisième étage desservi par ascenseur, l’appartement, traversant et exposé Est-Ouest, a conservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, cheminées, 3 mètres de hauteur sous plafond). La double porte palière s’ouvre sur une galerie d’entrée, éclairée par une quadruple fenêtre, et desservant toutes les pièces de l’appartement. Sur la droite, un vaste salon avec cheminée en usage, orienté Ouest, éclairé par deux fenêtres, une cuisine équipée, avec grande fenêtre. Sur la gauche, deux grandes chambres orientées Est offrant de belles perspectives, une salle de bains éclairée par une quadruple fenêtre, des WC séparés avec lave- mains. Nombreux rangements dans chaque pièce. Au sous-sol, une grande cave d’environ 15 m². Un droit de parking « libre » dans la cour commune complète ce bien. Loi ALUR : Mandat N°21607 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 1 250 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 168 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly