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2/3 pièces - Vaneau - Varenne

Paris 7ème - Appartement 47 m² - Ref 86332616

635 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

2/3 pièces - Vaneau - Varenne Atelier à usage professionnel, précédemment exploité en configuration mixte bureau/habitation. Situé au sein d’un élégant immeuble Louis-Philippe parfaitement entretenu, édifié vers 1850, à proximité immédiate du Bon Marché, de Matignon et du jardin Catherine Labouré, ce charmant atelier de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son calme. D’une surface de 46,86 m² au sol (45,90 m² Carrez), il bénéficie d’une exposition ouest et d’un plan entièrement modulable, sans aucune perte d’espace. Une cave de 4,70 m² complète ce bien. À rafraîchir, l’atelier s’organise autour d’une entrée/bureau distribuant un vaste espace principal de 32,41 m², une salle de douche ainsi que des toilettes de type sanibroyeur. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour un usage professionnel ou mixte. DPE : F Loi Alur : Mandat 21776 Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 55 - Montant moyen des charges courantes 50,83eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyhonoraires-paris-ne…

Prix : 635 000 €

Surface : 47 m²

Pièces : 2

Etages : 6

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 1

Cave : Oui

Digicode : Oui

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Classe énergétique

consommation 374 kWhEP/m²/an

émissions 12 kg CO2/m²/an

consommation 374 kWhEP/m²/an

émissions 12 kg CO2/m²/an

Classe climatique

12 kg CO2/m²/an

VANEAU 7ÈME BAC SAINT-GERMAIN

25 , rue Vaneau 75007 Paris

T +331 45 55 46 63

bac@vaneau.fr

T +33 (0)1 45 55 46 63

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr