Paris VII - Grenelle/Cler - 3 chambres
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Paris 7ème - Appartement 94 m² - Ref 87107458

1 295 000 € Retour à la liste
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A propos de ce bien

Le groupe Vaneau vous présente dans un bel immeuble des années 1930, un élégant appartement de 94 m2, idéalement situé rue de Grenelle, à deux pas des commerces de la rue Cler, en très bon état. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte (et cellier), d'une chambre parentale et deux chambres d'enfants, d'une salle de bains (baignoire et douche) et toilettes séparées. Vous serez séduit par la vue apaisante sur la cour arborée sans aucun passage, sa belle hauteur sous plafond et son plan parfaitement optimisé. Cet appartement conjugue charme, confort et emplacement d'exception, à proximité immédiate des écoles et transports du quartier. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES Copropriété de 185 lots - dont 78 lots d'habitation. Charges annuelles : 4655 euros incluant chauffage et eau chaude. DPE : E Les honoraires sont à la charge du vendeur Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 22328
Prix : 1 295 000 €
Surface : 94 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Etages : 7
Salles de bain : 1
Salle d'eau : 0
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Gardien : Oui
Consulter le DPE
X
Classe énergétique
a
b
c
d
consommation 281 kWhEP/m²/an
émissions 62 kg CO2/m²/an
e
consommation 281 kWhEP/m²/an
émissions 62 kg CO2/m²/an
f
g
Classe climatique
a
b
c
d
e
62 kg CO2/m²/an
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g
default image
VANEAU 7ÈME CHAMP DE MARS
69 , avenue Bosquet 75007 Paris
T +33 1 44 11 75 75
champ-de-mars@vaneau.fr
T +33 1 44 11 75 75
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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

1 295 000 €

Oui

78

4 655 €

Non

Energie

281 kWhEP/m²/an

62 kg CO2/m²/an

2 110 €

2 870 €

2021

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1 368 000 €
3 chambres
100 m²
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