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PARIS VIIIe - Faubourg du Roule

Paris 8ème - Appartement 197 m² - Ref 86226619

3 990 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

PARIS VIIIe - Faubourg du Roule En plein cœur du VIIIe arrondissement, situé au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien aux parties communes élégantes, le groupe VANEAU vous présente cet appartement rénové comprenant : une vaste galerie d'entrée, un double séjour de près de 70 m2, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche et 3 toilettes. Cet appartement a été rénové avec des matériaux nobles : marbre Calacatta Oro, menuiserie sur mesure, mobilier Fendi intégré, robinetterie Fantini, parquet, moulures et corniches Auberlet & Laurent, cheminées. L’ensemble est climatisé grâce à un système Daikin réversible. Vendu entièrement meublé La qualité des finitions, les beaux volumes et l’emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n° – Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 8900 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification: http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Prix : 3 990 000 €

Surface : 197 m²

Pièces : 5

Chambres : 3

Etages : 7

Salles de bain : 2

Salle d'eau : 0

Balconies : Oui

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 163 kWhEP/m²/an

émissions 5 kg CO2/m²/an

consommation 163 kWhEP/m²/an

émissions 5 kg CO2/m²/an

Classe climatique

5 kg CO2/m²/an

VANEAU 8ÈME SAINT-HONORÉ

111 , rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris

T +331 40 75 75 75

saint-honore@vaneau.fr

T +33 (0)1 40 75 75 75

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avec Vaneau

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 3 990 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Charges annuelles8 880 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie163 kWhEP/m²/an

Emissions GES5 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso1 940 €

DPE coût max conso2 670 €

DPE Année de référence2021

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