SPACIEUX DEUX PIÈCES – TRIANGLE D’OR

SPACIEUX DEUX PIÈCES – TRIANGLE D’OR Paris VIII – Bayard - François premier Au cœur du très convoité Triangle d’Or, à deux pas des prestigieuses avenues Montaigne et Champs-Elysées, le groupe Vaneau vous propose en exclusivité ce magnifique deux pièces, situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, en pierre de taille, avec ascenseur et gardien. Ce bien d’exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée, idéale pour recevoir. La chambre de 17 m², calme et lumineuse, dispose de deux grandes penderies sur mesure. Une salle d’eau raffinée et des toilettes séparées complètent ce bien aux finitions soignées. En sous-sol, une cave saine vient parfaire l’ensemble. - Emplacement prestigieux - Volumes généreux - Charme de l’ancien & prestations contemporaines - Calme absolu au cœur de Paris Une adresse rare, idéale pied-à-terre ou investissement patrimonial. Informations légales : Loi ALUR – DPE : E – GES : E. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Mandat n° 20 746. Quote-part trimestrielle du budget prévisionnel : 550 euros. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : https://www.georisques.gouv.fr.