PARIS 9e - Grand Appartement - 230 m² - 5 chambres -

PARIS 9e - Grand Appartement - 230 m² - 5 chambres - Nous avons le plaisir de vous proposer, au coeur du quartier Cadet/Lafayette du 9ème arrondissement (Métro Cadet en face), au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, un immense appartement de 8 pièces, à rénover entièrement, d’une superficie de 230 m². Il se compose d'une grande entrée desservant : un grand séjour et le salon. Une chambre bureau attenante au salon, un couloir le long des fenêtres sur cour vous emmène aux 4 chambres, une salle de bain, une douche avec toilettes et des toilettes indépendantes, une grande cuisine. Ce bien bénéficiant de charges (7800euros/an) est complété par une cave. Cet appartement, dont le caractère ancien a été préservé, peut faire l'objet d'une division. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels. Copropriété incluant 21 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : C (96 kWh/m²/an) GES : C (13 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3200 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).