Paris IX - Richelieu Drouot - 2/3 pièces calme refait à neuf - v

Paris IX - Richelieu Drouot - 2/3 pièces calme refait à neuf - vue dégagée Au coeur du mythique passage Verdeau, l'agence VANEAU vous propose au sein d'une copropriété extrêmement bien entretenue, au quatrième étage desservi par ascenseur, un très bel appartement de deux/trois pièces au calme, sans vis à vis, refait à neuf en 2021. Il se compose comme suit : Une entrée aménagée comme un espace de travail, une grande pièce de vie avec cheminée éclairée par deux grandes fenêtres sur cour, un coin salle à manger, une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée ouvrant sur un puit de lumière végétalisé, une grande chambre au calme avec rangements, salle d'eau et toilette séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie de beaucoup de luminosité grâce à son exposition sud/est et grâce à sa vue dégagée. Plan sans aucune perte d'espace. Rénovation de grande qualité. Calme absolu. DPE : D GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 850 euros et 1220 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2580 euros - Tantièmes : 45/1000èmes des parties communes générales - Taxe foncière : 656 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.