Manoir en proximité de Rouen

Manoir en proximité de Rouen Manoir 500 m² + 2 ha – Opportunité rare à fort potentiel personnel ou proffessionel.
À 15 min de Rouen,35 min de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un manoir de caractère de 500 m² niché au cœur d’un parc de 2 hectares.
Un bien introuvable à ce prix sur le marché.
L’essentiel
* Environ 500 m² habitables
* Parc arboré de 2 hectares
* Coté jardin intimiste 2 dépendances de chaque coté de la piscine(190 m² et 150 m²)
* Piscine, verger, caves voûtées
* Manoir chargé d’histoire (XVIe siècle, remanié XIXe)
Distribution :
* Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine + arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rare)
* 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau
* 2e étage : 2 chambres + grand espace à aménager
* Sous-sol : caves voûtées
Pourquoi c’est une vraie opportunité
✔ Prix ultra compétitif pour la surface et le foncier
✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux
✔ Idéal marchand de biens / investisseur / projet hôtelier ou événementiel
✔ Parfait aussi pour une grande maison de famille
Des travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.
Emplacement stratégique
* Proximité immédiate de Rouen
* Accès rapide Paris
* Secteur recherché entre ville et campagne
Prix de présentation: 698000 euros FAI
À savoir :
Ce type de bien part très vite compte tenu du prix et du potentiel
Idéal acquéreurs réactifs / investisseurs avisés.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Dossier complet sur demande Jean-Marc PETTE Agent indépendant :
Prix frais d'agence inclus: 698 000 Euros
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr