Sèvres - Quartier Brancas, rive droite - Maison meulière classée

Sèvres - Quartier Brancas, rive droite - Maison meulière classée adossée au parc de Saint-Coud - Adresse d’exception - Maison de caractère (153 m2) à sublimer, au calme absolu et bénéficiant vues dégagées et de beaux volumes. Dans le quartier le plus prisé de Sèvres, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud et de la gare Rive Droite, cette meulière de caractère (avec sa façade classée), exposée plein sud, offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 600 m², la propriété dévoile un potentiel remarquable pour créer une une belle demeure familiale. Elle se compose : - d'un double séjour lumineux, avec parquet et moulures et une belle hauteur sous plafond, prolongé par une véranda tournée vers le jardin ; - d'une cuisine indépendante ; - de quatre chambres baignées de lumière ; - d’un bureau idéal pour un espace privé ou professionnel ; - d'un sous-sol accueillant : une chaufferie, une buanderie et une cave ; - et d'un garage pour deux véhicules. Un bien rare et inspirant à Sèvres, où la nature, le calme absolu et la proximité immédiate des transports et des écoles se conjuguent à un potentiel d’aménagement remarquable pour les amoureux de beau. Visite privée sur rendez-vous. Honoraires TTC 3,85 % à la charge de l’acquéreur Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 4690 euros & 6410 euros Classe Énergie :F (389 KW/m²/AN) Classe Climat : C (86 kgC02/m²/AN) Consultez les risques sur georisques.gouv.fr