Boulogne Nord - Appartement familial

Boulogne Nord - Appartement familial Au cœur du quartier très recherché de Sainte Cécile, à quelques minutes du métro, le Groupe Vaneau vous propose ce bel appartement familial de 167 m² (Loi Carrez) situé au 6ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien rare bénéficie d’un excellent agencement et de très beaux volumes. Il se compose d’une vaste réception lumineuse, d’une grande cuisine indépendante, de quatre chambres (possibilité d’en aménager six), de deux salles de bains, avec la possibilité d’en créer jusqu’à quatre. Appartement d’angle, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Charme de l’ancien, potentiel d’aménagement, bien divisible grâce à ses deux portes d'entrée. Au sous-sol, il est doté d'une cave. Honoraires de 4.3 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 529 243euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :euros Nombre de lots : NC - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :  entre 4860 euros et 6630euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21183. Logement à consommation énergétique excessive : 'F'.