Issy-les-Moulineaux - Appartement deux pièces rénové balcon vue

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Issy-les-Moulineaux - Appartement deux pièces rénové balcon vue

Issy-les-Moulineaux - Appartement 48 m² - Ref 86235409

532 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Issy-les-Moulineaux - Appartement deux pièces rénové balcon vue dégagée A deux pas de l'agréable parc Frédéric Pic et à 10 minutes des métros Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter au 4e étage par ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2025 avec accès PMR, cet appartement de deux pièces de 47,7 m2 Loi Carrez avec vue dégagée. Orienté au calme sur la cour de la copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, large double séjour de 26 m2 avec cuisine aménagée et accès à un balcon de 4 m2, chambre, salle de douche avec toilettes. Une place de parking complète ce bien. Vous apprécierez le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et des finitions, la luminosité et le calme, la belle vue dégagée et le balcon. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680euros et 980euros. Loi ALUR : Copropriété incluant 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2463 euros - Tantièmes : 287/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 513 514 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Prix : 532 000 €

Surface : 48 m²

Pièces : 2

Chambres : 1

Etages : 5

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 1

Balconies : Oui

Ascenseur : Oui

Parkings : 1

Digicode : Oui

Consulter le DPE

Classe énergétique

consommation 169 kWhEP/m²/an

émissions 5 kg CO2/m²/an

consommation 169 kWhEP/m²/an

émissions 5 kg CO2/m²/an

Classe climatique

5 kg CO2/m²/an

VANEAU 3ÈME MARAIS

39 , rue de Turenne 75003 Paris

T +331 42 74 16 16

marais@vaneau.fr

T +33 (0)1 42 74 16 16

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 532 000 €

Honoraires 4 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires513 514 €

En copropriétéOui

Nombre de lots73

Charges annuelles2 463 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie169 kWhEP/m²/an

Emissions GES5 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso690 €

DPE coût max conso950 €

DPE Année de référence2021

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