Paris Xe - Rue du Faubourg Saint-Denis proche Gare de l'Est - St
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Paris 10ème - Appartement 20 m² - Ref 85612150F

168 000 € Retour à la liste
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Paris Xe - Rue du Faubourg Saint-Denis proche Gare de l'Est - Studio idéal comme investissement ou premier achat - Nous avons le plaisir de vous présenter un studio de 19.57 m² Loi Carrez (22.26 m² au sol) à rénover. Situé au 6ème et dernier étage par l'escalier principal (possibilité d'acquérir le droit à l'ascenseur). bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits et de charges minimes. il se compose : d'une pièce principale. d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec sanibroyeur. Par ailleurs deux caves viennent en complément de ce studio idéal comme premier achat et/ou investissement locatif (louable en meublé selon encadrement des loyers 833 euros hors charges. rentabilité brute de 5.9 %). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 73 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 331.12 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4% soit un prix net vendeur de 160 000euros. DPE : G / GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 168 000 €
Surface : 20 m²
Pièces : 1
Chambres : 0
Etages : 6
Salles de bain : 0
Salle d'eau : 1
Digicode : Oui
Gardien : Oui
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X
Classe énergétique
a
b
c
d
e
f
consommation 626 kWhEP/m²/an
émissions 20 kg CO2/m²/an
g
consommation 626 kWhEP/m²/an
émissions 20 kg CO2/m²/an
Classe climatique
a
b
c
20 kg CO2/m²/an
d
e
f
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default image
VANEAU BOULOGNE
41 , Route de la Reine 92100 Boulogne
T +331 46 04 60 60
boulogne@vaneau.fr
T +33 (0)1 46 04 60 60
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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

168 000 €

5.00 %

160 000 €

Oui

331 €

Non

Energie

626 kWhEP/m²/an

20 kg CO2/m²/an

993 €

1 345 €

2021

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