Paris XIVe - Mouton-Duvernet - Quatre pièces ensoleillé charme a

Paris XIVe - Mouton-Duvernet - Quatre pièces ensoleillé charme ascenseur Entre la mairie du XIVe arrondissement et Alesia, le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au quatrième étage desservi par ascenseur d'une copropriété fin XIXe siècle bien entretenue, un appartement de quatre pièces de 97,52 m2 Loi Carrez (99,03 m2 au sol) en bon état. Traversant sur rue et cours intérieures, il se compose d'une entrée, beau séjour de 33 m2 orienté Ouest avec accès à deux balconnets, deux très belles chambres de 18 m2 et 14 m2 avec chacune son balconnet, dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes indépendantes. Il est possible de créer une seconde salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3 m) et du charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée). DPE : E - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2770 euros et 3800 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant des charges annuelles de copropriété : 4540 euros - Tantièmes : 80/1000e des parties communes générales - Taxe foncière : 1560 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.