PARIS XVI - Ranelagh La Muette - Maison Loft de 5 pièces avec te

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PARIS XVI - Ranelagh La Muette - Maison Loft de 5 pièces avec te

Paris 16ème - Appartement 155 m² - Ref 85941676A

2 195 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

PARIS XVI - Ranelagh La Muette - Maison Loft de 5 pièces avec terrasse privative Idéalement située dans le quartier de la Muette, l'agence VANEAU vous propose une maison esprit loft au sein d'un bel immeuble fin du XIXe de bon standing et parfaitement entretenu. A usage mixte (habitation et/ou professionnel), cette maison se distingue par sa double entrée : façade sur rue et accès par l’immeuble principal. Exposée Est/Ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une terrasse privative, idéale pour se détendre ou recevoir vos clients. D'une surface de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste réception, deux pièces modulables, un bureau et cuisine aménagée, parfait pour un séjour familial, un showroom ou des bureaux. Au sous-sol aménagé : actuellement configuré en atelier, peut devenir salle de réunion, home cinéma ou salle de sport. A l'étage : deux pièces supplémentaires et salle d’eau ; usage possible en chambres, bureaux ou espace polyvalent. Un bien rare, offrant une flexibilité d’aménagement exceptionnel. Usage mixte autorisé (commerce, bureaux, habitation).

Prix : 2 195 000 €

Surface : 155 m²

Pièces : 5

Chambres : 3

Etages : 4

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 0

Interphone : Oui

Alarme : Oui

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Classe énergétique

consommation 595 kWhEP/m²/an

émissions 19 kg CO2/m²/an

consommation 595 kWhEP/m²/an

émissions 19 kg CO2/m²/an

Classe climatique

19 kg CO2/m²/an

VANEAU 16ÈME AUTEUIL PASSY

9 , Rue Poussin 75016 Paris

T +331 56 75 20 00

auteuil-passy@vaneau.fr

T +33 (0)1 56 75 20 00

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 2 195 000 €

Honoraires 5 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires2 100 000 €

En copropriétéOui

Nombre de lots14

Charges annuelles7 088 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie595 kWhEP/m²/an

Emissions GES19 kg CO2/m²/an

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