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Paris XVIe - Muette - Maison rénové

Paris 16ème - Hôtel particulier 318 m² - Ref 86796857

3 750 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Paris XVIe - Muette - Maison rénové Au cœur du très prisé quartier de Passy, cette maison de type 'loft' new yorkais de 332 m² a été récemment repensée et décorée avec soin. Déployée sur cinq niveaux avec une possibilité d'installer un ascenseur très facilement, elle se compose de: Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant ainsi qu'une cuisine dinatoire sous verrière ouvrante plein ciel, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Un souplex lumineux de 80 m² est dédié aux loisirs : salle de cinéma, salon, bar, complété par un second niveau avec salle de sport. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au premier étage, deux suites généreuses, chacune avec salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres élégantes accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Parmi les atouts rares, un permis de construire permet d'ajouter un étage supplémentaire comprenant deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un 'rooftop' véritable atout dans ce secteur. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien rare à la vente à visiter de toute urgence. Proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles et lycées.

Prix : 3 750 000 €

Surface : 318 m²

Pièces : 8

Chambres : 3

Etages : 2

Salles de bain : 2

Salle d'eau : 2

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Classe énergétique

consommation 80 kWhEP/m²/an

émissions 2 kg CO2/m²/an

consommation 80 kWhEP/m²/an

émissions 2 kg CO2/m²/an

Classe climatique

2 kg CO2/m²/an

VANEAU 16ÈME TROCADÉRO

19 , Avenue Raymond Poincaré 75116 Paris

T +331 47 04 28 00

trocadero@vaneau.fr

T +33 (0)1 47 04 28 00

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avec Vaneau

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr