Paris IIe - Emplacement prisé - Studio - Investissement idéal -

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Paris IIe - Emplacement prisé - Studio - Investissement idéal -

Paris 2ème - Appartement 20 m² - Ref 86343822A

195 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Paris IIe - Emplacement prisé - Studio - Investissement idéal - Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, à l'entresol d’un immeuble bien entretenu (ravalement de façade et réfection toiture en cours), un studio de 20.15 m² loi Carrez à rénover. Très bien situé, il se compose d’une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est idéal en tant que premier achat, investissement locatif (DPE E, rentabilité brute 5,7 %, louable en meublé 938 euros hors charges) ou encore comme pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 8 lots principaux d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1060 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E/ GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 870 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 195 000 €

Surface : 20 m²

Pièces : 1

Etages : 5

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 1

Digicode : Oui

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Classe énergétique

consommation 348 kWhEP/m²/an

émissions 11 kg CO2/m²/an

consommation 348 kWhEP/m²/an

émissions 11 kg CO2/m²/an

Classe climatique

11 kg CO2/m²/an

VANEAU Trinité - Saint-Georges

58 , rue de Châteaudun 75009 Paris

T +331 48 00 89 89

vaneau9@vaneau.fr

T +33 1 48 00 89 89

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 195 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Nombre de lots11

Charges annuelles1 104 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie348 kWhEP/m²/an

Emissions GES11 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso620 €

DPE coût max conso850 €

DPE Année de référence2021

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