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**Coeur du Marais*

Paris 4ème - Appartement 53 m² - Ref 85428820F

1 295 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

****Coeur du Marais*** L'agence Vaneau, vous propose à la vente ce sublime appartement de 2 pièces dans une des adresses les plus prisées du Marais. Cet appartement en parfait état au 5ème étage avec ascenseur comprend une entrée ouvrant sur un séjour de 30m² plein sud avec cuisine US équipée et balcon de 5,6m², une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce véritable bijou et idèal pour un pied à terre parisien. la chambre au calme absolu dispose d'un vue dégagée sur de la verdure. Loi Alur : Mandat n°20257 - Honoraires charge acquer - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2040 euros/an – aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Prix : 1 295 000 €

Surface : 53 m²

Pièces : 2

Chambres : 1

Etages : 6

Salles de bain : 0

Salle d'eau : 1

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Consulter le DPE

Classe énergétique

consommation 247 kWhEP/m²/an

émissions 7 kg CO2/m²/an

consommation 247 kWhEP/m²/an

émissions 7 kg CO2/m²/an

Classe climatique

7 kg CO2/m²/an

VANEAU 6ÈME LUXEMBOURG

13 , rue Vavin 75006 Paris

T +331 44 41 41 41

luxembourg@vaneau.fr

T +33 (0)1 44 41 41 41

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 295 000 €

Honoraires 4 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires1 250 000 €

En copropriétéOui

Nombre de lots16

Charges annuelles2 040 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie247 kWhEP/m²/an

Emissions GES7 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso1 066 €

DPE coût max conso1 443 €

DPE Année de référence2021

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