VIIe - Terrasse et balcon - Vaneau / Laennec

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VIIe - Terrasse et balcon - Vaneau / Laennec

Paris 7ème - Appartement 113 m² - Ref 85962833A

2 200 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

VIIe - Terrasse et balcon - Vaneau / Laennec Situé à proximité immédiate du Bon Marché, du jardin Catherine Labouret et des musées, dans un quartier prestigieux et sécurisé entre ministères et ambassades. Au sein d'un immeuble moderne de très bon standing, au 6ème étage par ascenseur appartement très lumineux et traversant d'une surface de 112.50 m² loi Carrez, 36,80m2 de terrasse + balcon. Il se compose d'une entrée, d'une double réception, une cuisine indépendante, une chambre et un bureau, une salle de bains et de douche, toilettes séparées, une buanderie, nombreux rangements. (Le plan permet de créer 3 chambres et deux wc) Exposition est - ouest, plein ciel. DPE : D - GES : C Gardien à demeure avec accès sécurisé. Une cave de 8,8 m2 inclus dans le prix. Possibilité de parking large au -1 en supplément au prix de 70 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 54. Mandat N° 20870 Quote-part mensuel du budget prévisionnel Charges mensuel 691 EUR (tout inclus y compris l'eau chaude et le chauffage). Pas de procédures en cours. Honoraires de 4% à la charge de l'acquereur soit 2.115.385 eur Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 200 000 €

Surface : 113 m²

Pièces : 4

Chambres : 2

Etages : 7

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 0

Cave : Oui

Balconies : Oui

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

Alarme : Oui

Terrasse : Oui

Gardien : Oui

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Classe énergétique

consommation 213 kWhEP/m²/an

émissions 27 kg CO2/m²/an

consommation 213 kWhEP/m²/an

émissions 27 kg CO2/m²/an

Classe climatique

27 kg CO2/m²/an

VANEAU 7ÈME BAC SAINT-GERMAIN

25 , rue Vaneau 75007 Paris

T +331 45 55 46 63

bac@vaneau.fr

T +33 (0)1 45 55 46 63

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 2 200 000 €

Honoraires 4 %

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires2 115 380 €

En copropriétéOui

Nombre de lots173

Charges annuelles8 294 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie213 kWhEP/m²/an

Emissions GES27 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso1 945 €

DPE coût max conso2 632 €

DPE Année de référence2021

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