Appartement familial et de réception
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Paris 8ème - Appartement 190 m² - Ref 6387708G

2 250 000 € Retour à la liste
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A propos de ce bien

Appartement familial et de réception Quartier Madeleine - Saint Augustin Le groupe VANEAU vous propose, au sein d’un immeuble en pierre de taille construit en 1906, un vaste appartement situé dans une copropriété de standing avec gardien. Ce bien d’exception, dont la rénovation soignée a su préserver les éléments d’origine, allie charme de l’ancien et confort moderne. Grâce à ses volumes généreux, il convient aussi bien à une famille qu’à une profession libérale, avec la possibilité d’un usage mixte. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert, côté rue, un grand salon de 36 m² avec cheminée, un salon de lecture pouvant également faire office de quatrième chambre, ainsi qu’une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté cour, deux chambres se partagent une salle d’eau, complétées par un bureau, une troisième chambre, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes invités. L’ensemble est optimisé avec de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien. Un espace vélo est également à disposition dans la cour. Ce bien séduit par son charme de l’ancien, son emplacement privilégié, et sa hauteur sous plafond de 3,26 mètres, offrant une sensation d’espace remarquable. La copropriété comprend 16 lots. La quote-part trimestrielle du budget prévisionnel s’élève à 2 640 euros, incluant la gardienne et le chauffage. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°20 851.
Prix : 2 250 000 €
Surface : 190 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Etages : 6
Salles de bain : 1
Salle d'eau : 1
Ascenseur : Oui
Interphone : Oui
Gardien : Oui
Consulter le DPE
X
Classe énergétique
a
b
c
d
consommation 253 kWhEP/m²/an
émissions 30 kg CO2/m²/an
e
consommation 253 kWhEP/m²/an
émissions 30 kg CO2/m²/an
f
g
Classe climatique
a
b
c
d
30 kg CO2/m²/an
e
f
g
default image
VANEAU 8ÈME SAINT-HONORÉ
111 , rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
T +331 40 75 75 75
T +33 (0)1 40 75 75 75
appartement parisien de luxe à vendre

Vendre

avec Vaneau

Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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