Paris VIII - Av. Matignon/Gabriel - Charmant 3 pièces avec balco

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Paris VIII - Av. Matignon/Gabriel - Charmant 3 pièces avec balco

Paris 8ème - Appartement 78 m² - Ref 85797022H

1 100 000 € Retour à la liste

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A propos de ce bien

Paris VIII - Av. Matignon/Gabriel - Charmant 3 pièces avec balcon Idéalement situé à deux pas du Rond-Point des Champs-Élysées et du Faubourg Saint-Honoré, au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing datant de 1850, le groupe Vaneau vous propose ce charmant trois-pièces traversant de 77,40 m² Carrez, disposant d’un balcon de 6,6 m². Cet appartement traversant (séjour sur rue et chambre sur cour) se compose d’une entrée de 10 m², d’un double séjour de 20 m² et d’une salle à manger de 16 m², donnant tous deux sur le balcon filant exposé ouest ; d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 14 m², ainsi que d’une salle de bains avec commodités. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. CALME ET LUMINEUX – BALCON – PLAN MODULABLE Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 de la loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Nombre de lots dans la copropriété : 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Détails de notre tarification sur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Prix : 1 100 000 €

Surface : 78 m²

Pièces : 3

Chambres : 1

Etages : 5

Salles de bain : 1

Salle d'eau : 0

Balconies : Oui

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Interphone : Oui

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Classe énergétique

consommation 212 kWhEP/m²/an

émissions 46 kg CO2/m²/an

consommation 212 kWhEP/m²/an

émissions 46 kg CO2/m²/an

Classe climatique

46 kg CO2/m²/an

VANEAU 8ÈME SAINT-HONORÉ

111 , rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris

T +331 40 75 75 75

saint-honore@vaneau.fr

T +33 (0)1 40 75 75 75

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Autour de ce bien

GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente 1 100 000 €

Honoraires : à la charge du vendeur

En copropriétéOui

Nombre de lots10

Charges annuelles1 480 €

Procédure en coursNon

Energie

Consommation énergie212 kWhEP/m²/an

Emissions GES46 kg CO2/m²/an

DPE coût min conso1 490 €

DPE coût max conso2 050 €

DPE Année de référence2021

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